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印鑑證明是什麼?
印鑑證明是指至戶政事務所申請的”印鑑證明” 申辦印鑑登記應附繳證件及注意事項：１.年滿二十歲之成年人及有行為能力之當事人須親自辦理；限制行為能力人申請印鑑登記及證明應由法定代理人辦理。２.當事人國民身分證、印鑑章。(由法定代理人辦理者，須另外附繳法定代理人國民身分證、印章) 京誠代書為您服務(桃園請撥:03-4931116)
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實價登錄大翻修　「門牌全都露、調查假交易」

#政策 #實價登錄 #門牌 #假交易


記者游智文╱即時報導

實價登錄上路五年，內政部研議大翻修，包括門牌全都露、移轉登記時同步登錄，預售屋簽約後30天內登錄、擴大假交易調查權等。

實價登錄上路滿5年，內政部擬翻修相關法規。資料照片


實價登錄在2012年8月上路，10月公布首批實價交易資料，採區段式，最先以50號為一個區間，目前縮小到30號，預售屋則是代銷結案後30天內登錄。

內政部地政司長王靚秀表示，過去考量國人多認為賣屋具私密性，賣屋價格不願意別人知道，因此實價登錄最初上路時，採去識別化方式。

她說，實際上揭露門牌，沒有公布個人姓名、統一編號等資料，並不涉及隱私，未來除了公布幾號幾樓，還將進一步建立不動產交易履歷，民眾上網就可查出房屋歷次交易價格。

現行房屋交易，規定移轉登記後30天內登錄實價，但常有民眾忘記登錄申報，遭開罰3至15萬元，未來也將改為移轉登記時，同步登錄實價，一次到位，以即時反映市況，並提升價格準確性。預售屋目前為結案後30天內登錄，揭露資料多是二、三年前的價格，目前也研擬簽訂買賣契約書後30日內就需登錄，並將起造人或建商自行銷售全面納入實價登錄範圍。

王靚秀說，對異常交易價格，地政人員目前僅能就契約書進行查核，無法追查資金流向，難以確認是否為假交易，未來將爭取調查權，針對有問題的登錄進行資金、貸款情況調查，如果故意申報不實資訊、限期不改正，研擬提高罰款50到100萬元。